La Monnaie

Un éco-quartier aux portes d'Angers

Afin d’assurer le renouvellement de la population de la commune, de faire prévaloir la mixité sociale et de répondre aux besoins en logements, la commune des Ponts-de-Cé a décidé d’urbaniser, il y a quelques années, le secteur des Mazeries Waldeck-Rousseau renommé quartier de La Monnaie. Niché au cœur de l’agglomération, à l’interface des communes des Ponts-de-Cé, d’Angers et de Trélazé, ce quartier constitue une porte d’entrée de la ville des Ponts-de-Cé.
À seulement 4 km du centre-ville d’Angers, la Monnaie offre un environnement de grande qualité avec tous les commerces et services à proximité immédiate. D’une surface totale de 9.5 ha environ, le site accueille d’ores et déjà près de 1 000 habitants et se composera à terme d’environ 580 logements et une résidence seniors de 87 logements. Le quartier dispose également de commerces, de services et d’équipements de qualité.

Un quartier qui associe logements, commerces et services

>     Le programme mis en place a fait éclore différents types de logements afin de proposer une offre diversifiée et permis d’accueillir toutes les catégories de population.
>     Logements locatifs, logements destinés à l’accession, terrains à bâtir, résidence séniors, ont été construits au sein de ce nouveau quartier.
>     Ces différents logements ont été accompagnés par une réelle richesse architecturale. Des projets différents sont ainsi nés. De la résidence en R+4 en bordure de la route de la Pyramide, aux maisons particulières le long de la rue Rosa Park, le quartier bien agencé, a su donner une place à toutes les formes urbaines

Une première tranche comprenant 210 logements, de la maison de ville au collectif, une résidence sénior, 700 m² commerciaux et 300 m² de services et de bureaux est aujourd'hui achevée. La seconde tranche est en cours de réalisation.

Un cadre de vie préservé

Bien qu’inséré dans un tissu urbain dense, le nouveau quartier de la Monnaie fait la part belle au végétal. Il vient créer le lien entre espace public et espace privé, participant à la construction d’une succession de jardins sur rue et de cours végétales au cœur du quartier. Sur la périphérie des habitations, le végétal devient lisière, générant une intimité douce et subtile. Des espaces de respirations ont ainsi été aménagés et notamment un espace arboré et végétalisé au cœur de la deuxième tranche.
Situé entre l’Avenue François Mitterrand et la rue Toussaint Louverture, cet espace une fois finalisé, servira à la fois de rétention des eaux de pluie, mais aussi comme espace de promenade et de détente. Il est accompagné d’espace publics généreux et planté le long des résidences et des voies principales

Des commerces et des services pour le bien être des habitants

Sur les places Aimé Césaire et des Mazeries, divers espaces commerciaux ont été aménagés en rez-de-chaussée de deux résidences. Une première enseigne s’est installée, le magasin Biocoop, dans un espace de 250 m² en 2015. Cette enseigne a été suivie par d’autres : le courtier Prealtys, le bureau d’études Belon, l’organisme de formation JMS.
Avec les ouvertures de la salle Nelson Mandela, de l’espace des Mazeries, les arrivées des premières professions libérales sur le quartier (deux médecins et trois kinésithérapeutes) et la reconfiguration de l'école Jacques Prévert, c'est tout un quartier animé qui s’est créé.
À l’été 2015, la livraison de la micro-crèche Les « lutins de lamounet » a offert aux familles résidentes, un service en plus. En 2018, la maison de l’autisme s’est installée au rez-de-chaussée de la résidence d’Angers Loire habitat avec une équipe d’une dizaine de thérapeutes spécialisées.