OPAH RU Centre ville

Le projet

Segré en Anjou Bleu a lancé en 2017 un vaste projet de revitalisation des centres-villes de Segré et de Sainte-Gemmes-d’Andigné, afin de conforter leur rôle de pôle-centre du Pays Segréen. Dans cette optique, une étude avait démontré que si le centre-ville de Segré accueille actuellement 8 % de la population de la commune (550 habitants) dans 350 logements privés, 45 % des logements nécessitent des travaux de rénovation.

Afin d’améliorer ce parc de logement, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat - Renouvellement Urbain a été mise en place. Ont pu en bénéficier :
- Les propriétaires privés de logements qu’ils soient occupants ou bailleurs,
- Les copropriétés à travers les syndicats de copropriétaires.

Pour pouvoir bénéficier des aides, les demandeurs devaient réaliser des travaux d’amélioration soit dans le cadre :
- de rénovation lourde
- d’amélioration thermique
- d’adaptation au handicap et/ou au vieillissement.

Sur la base des travaux éligibles, une subvention etait accordée aux propriétaires. Les fonds  accordés provenaient de l’Agence Nationale de Amélioration de l’Habitat, du Conseil Départemental de Maine-et-Loire et de Segré-en-Anjou-Bleu. A ces subventions s’ajoutait un accompagnement technique, administratif et financier et gratuit des propriétaires tout au long de leur projet, par les équipes d’Alter Public.

Le bilan de l’OPAH-Ru mené de 2017 à 2022 par la commune de Segré-en-Anjou Bleu sur les centres-villes de Segré et de Sainte Gemmes d’Andigné est très positif. Le dispositif a permis à des propriétaires des 2 périmètres de bénéficier de subventions importantes pour la réalisation de travaux énergétique, d’adaptation pour un maintien à domicile, de rénovation globale ou encore de rénovation de façades. 93% des propriétaires sont satisfaits de l’accompagnement dont ils ont bénéficié à savoir un accompagnement administratif, technique et financier gratuit grâce à l’équipe de suivi-animation d’ALTER.