Hauts de Saint Aubin

Après une première phase de construction de 2009 à 2012, le projet initial et notamment le secteur des Capucins a peiné à trouver preneur. La nouvelle équipe municipale a donc fait le choix de revoir le projet du Plateau des Capucins en confiant au cabinet angevin Johanne SAN a mission de concevoir un nouveau projet. Conséquence, de nouvelles orientations ont été fixées. Objectifs : conserver ce qui fait l’identité végétale du secteur - les trames vertes, les haies bocagères et les jardins familiaux - et imaginer de nouvelles formes urbaines moins denses et plus diversifiées.

Privilégier des logements moins hauts et moins concentrés, laisser une place plus importante aux maisons individuelles, c’est bien dans cette démarche que s'est inscrit l’îlot Bocquel.

Deux nouveaux îlots (Bocquel/ Meule Farine)

C’est une offre qu’Angers n’avait pas connue depuis longtemps. Une centaine de terrains destinés à la construction de maisons de ville, libres de constructeur, ont été mise en vente sur ce secteur, entre le chemin des Chalets et le pôle logistique à l’arrière du CHU. Les travaux d'aménagement ont été réalisés en 2016. Depuis la totalité des 340 logements dont un tiers de maisons individuelles, un tiers d’habitat intermédiaire et un tiers de collectifs a été commercialisée.

Ce secteur résidentiel a pris vie entre les haies bocagères existantes et les traversées piétonnes. Les terrains sont de taille modestes de 200 à 260 m² et une attention toute particulière a été portée sur l’ensoleillement et la limitation des vis-à-vis.

Parallèlement à ce projet, un travail a été réalisé autour de la ligne de tramway. Une nouvelle densité a été affirmée sur cet espace et de nouveaux programmes de logements ont été engagés. La Tour Tip y a notamment pris place.

La métamorphose de Verneau

Les transformations de Verneau s’inscrivent dans cette dynamique qui touche l’ensemble du quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Ce secteur fait l’objet d’une opération de rénovation urbaine, depuis 2004, qui se terminera d’ici à 2024.

Le projet de métamorphose du secteur a impliqué la déconstruction de 410 logements collectifs. Quelque 400 logements neufs ont alors été programmés, pour un quartier plus agréable à vivre.

Il s’agit désormais de valoriser le cadre résidentiel de l’offre de logement et, plus globalement, de renouveler l’image du quartier. Les espaces verts doivent représenter un tiers de la surface du quartier.

Deux lieux d'accueil mis à votre disposition

Deux lieux sont mis à la disposition du public afin de pouvoir avoir

• Le maximum d'information sur des projets d’aménagement des Hauts de st aubin (le réalisé et à venir)
• Tout type d’information liée au quartier (travaux, équipements, services, logement, activités, etc…) & documentation à disposition
• sur les résidences en cours de commercialisation. Ces deux espaces accueillant également des promoteurs pour aider à la vente de leurs biens

Le Kiosque des Hauts de St Aubin Angers (arrêt Tram Hauts de st aubin) tel. 07 87 45 08 70

Ouverture le

Du Mardi au Vendredi      14h00-18h00

Samedi      10h00-13h et 14h00 - 18h00

Espace Boselli  : Angers (arrêt Tram Terra Botanica) tel.  07 87 45 08 70

Mardi au vendredi       10h-13h00