Erdre en Anjou, nouveaux quartiers d'habitat

Dans le cadre de sa politique de développement et d’accueil de nouveaux habitants, la commune d’Erdre-en-Anjou a engagé l’aménagement de nouveaux quartiers d’habitat à l’échelle de la commune nouvelle, à savoir :

1. Villetalour à La Pouëze
2. Le Vigneau à Vern d’Anjou

Cette urbanisation progressive et échelonnée dans le temps permet d’assurer une maitrise de l’évolution démographique, en adéquation avec les équipements et les services à la population à l’instar de l’enfance-jeunesse.

Villetalour à La Pouëze

Situé en frange du lotissement des Rochers, le quartier Villetalour s’inscrit sur un site marqué par du relief. Le projet s’attache donc à faire profiter les futurs habitants, de ces vues dégagées sur le vallon du Brionneau ainsi que d’un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne.

Après plusieurs années pendant lesquelles, phases d’études, de concertation, de procédures et d’acquisition se sont succédées, le projet est entré dans sa phase opérationnelle.

Les travaux d’aménagement de la première tranche se sont déroulés entre février et septembre 2022 et ont consisté à viabiliser 24 terrains à bâtir et à réaliser le bassin permettant la gestion des eaux pluviales à l’échelle du quartier. Cet hiver, une partie des aménagements paysagers a été réalisée et notamment autour du bassin. Au printemps, ce dernier sera entièrement clôturé, permettant la mise en œuvre de l’éco pâturage.

La seconde phase des travaux sera engagée un fois l’ensemble des parcelles construites. Le rythme de commercialisation des terrains déterminera la date de réalisation des aménagements définitifs. Les voiries (chaussées, stationnements et liaisons piétonnes) ainsi que le reste espaces paysagers sera alors finalisés.

Favoriser et sécuriser les mobilités actives vers le centre-bourg

Ce secteur étant voué à accueillir de nouveaux habitants, il était nécessaire de repenser l’espace public et en particulier la voirie aux abords immédiats du quartier.

À ce titre, une étude a été mené au cours de l’année 2022, sur les voiries les plus impactées par l’aménagement du nouveau quartier, à savoir : la D101, du parc de la Villenière et l’église, et la rue de la Fourrerie, de l’école du Sacré-Cœur au futur quartier Villetalour.