Salle multisports et de loisirs intergénérationnelle

Projet phare de la collectivité de Bouchemaine, la construction de la salle multisports et de loisirs intergénérationnelle vient s’implanter en entrée de ville.

La nouvelle salle Multisports et de Loisirs Intergénérationnelle occupera environ 3 000 m². Elle comprendra trois espaces principaux desservis par un vaste hall d’accueil. Cette salle respectera les normes d’accessibilité pour les personnes en situation de handicap. 

• La première entité sera composée de bureaux et d’espaces de réunions dédiés aux associations.
• La partie sportive comprend une salle de basket-ball ainsi qu’une salle de tennis de table avec des terrains homologués et des tribunes. À l’étage, un espace de convivialité sera proposé à ces deux clubs sportifs.
• La troisième entité sera constituée de deux salles d’activités et d‘une salle festive de 200m² qui seront situées au rez-de-chaussée. La salle festive, ouverte à tous les bouchemainois, sera en lien avec un office cuisine et aura sa propre entrée indépendante.

Le coût total de la construction s’élève à plus de 7,2M€ HT, dont 5,8M€ HT de travaux. 

IMPLANTATION

Le choix de l’implantation et la réflexion sur la volumétrie du projet ont été prépondérants dans la genèse du futur complexe sportif et de loisirs. Progressivement, le terrain et sa situation géographique exceptionnelle ont guidé la conception. Point culminant de son territoire car en pente ascendante vers le Nord, le site offre des vues sur les basses vallées angevines, sur l’agglomération d’Angers, sa cathédrale et sa Skyline, sur la vallée de la Maine, sur Bouchemaine et plus au loin sur la Loire. 
La multiplicité des points de vue depuis le projet et sur celui-ci nous a orienté tout naturellement vers une forme volumétrique simple ouverte sur son environnement et s’intégrant au mieux dans le paysage alentour. 

UN NOUVEAU PARC

L’environnement est au cœur du projet. Situé dans une zone classée en Site Patrimonial Remarquable au Plan Local d’Urbanisme Intercommunal d’Angers Loire Métropole, ce nouvel équipement s’inscrit dans une réflexion paysagère qui tient compte des recommandations préalables de l’Architecte des Bâtiments de France. En effet, les paysages des bords de la Maine et de la Loire, ainsi que ceux de la confluence sur la commune, sont classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. 

Ainsi, un parc viendra agrémenter les abords de la nouvelle salle multisports et de loisirs intergénérationnelle et valoriser une friche communale à l’abandon depuis de nombreuses années. Il répond au défi de l’intégration de la nouvelle salle dans un site protégé, à proximité du Château des Landes. Il prévoit le renforcement d’une haie existante et le réensemencement de milieux dégradés pour préserver et développer la biodiversité. 

Les plantations d’arbres et la palette végétale ont été sélectionnées avec des essences moins consommatrices d’eau, afin de tenir compte du changement climatique et de créer un nouvel îlot de fraîcheur sur la commune. Le choix des végétaux a également été orienté pour limiter l’entretien et permettre une gestion différenciée des espaces.

Cette friche, devenue un parc paysager, favorise la renaturation en ville. Ce projet s’inscrit dans la transition écologique du territoire et permet l’insertion paysagère d’un équipement public structurant pour la commune, tout en jouant un rôle moteur dans le développement du lien social entre les habitants. 

La mobilité est pensée à travers la création de cheminements doux, favorisant l’appropriation de ces nouveaux espaces grâce à un accès direct et sécurisé pour les piétons et les vélos, au parc et à la nouvelle salle. Un itinéraire dédié à l’accès à l’arrêt de bus le plus proche est également prévu. Des bornes podotactiles, des pentes douces et des cheminements suffisamment larges et adaptés favorisent l’accessibilité du site en toute sécurité. 

Le stationnement a également été réfléchi dans une logique de développement durable. Une centaine de stationnements abrités pour les vélos est prévue à l’entrée du site. Deux cents places de stationnement sont prévues pour les véhicules motorisés, avec des pavés enherbés et un système de drainage facilitant l’écoulement des eaux pluviales. 

La gestion hydraulique s’inscrit dans la réflexion générale du projet, avec un bassin de rétention situé sous les espaces de stationnement. Cette zone, alimentée par les eaux pluviales, permettra de maintenir un gradient d’humidité élevé. Une noue paysagère abritera une biodiversité significative et recueillera l’eau de ruissellement, soit pour l’évacuer via un trop-plein, soit pour la stocker et permettre son évaporation ou son infiltration sur place. Cela contribuera aux besoins en eau des plantations adaptées aux variations climatiques, réduisant ainsi l’impact de l’arrosage. 

Les énergies renouvelables sont également intégrées au projet. À défaut de pouvoir installer des ombrières solaires sur les espaces de stationnement, pour des raisons paysagères, des arbres seront plantés. En compensation, des panneaux solaires sont prévus sur la toiture de la salle multisports et de loisirs, assurant une autonomie énergétique de l’équipement. Le reste de la toiture sera végétalisé. En plus de son rôle d’isolation, la toiture végétalisée permettra une meilleure intégration visuelle de la salle dans le parc, notamment vue du ciel. 

PROJET ARCHITECTURAL

Performance énergétique et démarche haute qualité environnementale 
Le projet se veut fonctionnel, vertueux et durable pour répondre aux enjeux environnementaux en favorisant une esthétique épurée qualitative. Les matériaux extérieurs seront nobles et embelliront l’édifice : des volumes de bois posé sur un socle minéral. Le bois sera donc le matériau prédominant sur les façades du futur complexe sportif, il habillera les volumes hauts des salles de sports et toutes les parties les plus visibles du bâtiment. Il s’agit d’un matériau décarboné et pérenne dont la matérialité est à la fois sobre et chaleureuse. L’orientation du bâtiment et son architecture permettra d’éviter la surchauffe en été et d’emmagasiner des calories solaires en hiver. De même le choix d’une ossature majoritairement en bois, d’une épaisse isolation en matières biosourcées et d’un bardage en bois contribue à donner une grande inertie aux parois. Le choix d’une architecture compacte limite au maximum les déperditions et donc les besoins en chauffage et ce dans la recherche du meilleur compromis d’orientation conciliant l’avantage bioclimatique et la vue sur le paysage.  

Pour décarboner le projet, le choix est fait de recourir à des systèmes de production électriques vertueux en phase d’exploitation (panneaux photovoltaïques installés en toiture, pompes à chaleur) qui permettront au bâtiment d’autoconsommer environ 80% de l’électricité produite, ainsi qu’à des matériaux et équipements disposant de données environnementales à faible impact. 

Le Système d’éclairage à LED avec détection de présence et de luminosité facilitera une gradation dans les grandes salles de sport et participera à la réduction des consommations énergétiques au juste nécessaire afin d’atteindre un niveau de confort optimum.