Le chêne vert
L’urbanisation de la ZAC du Chêne Vert fait l’objet d’un phasage en 4 secteurs.
Après deux premières tranches de 400 logements environ, une troisième tranche est en cours de réalisation.
Un projet ambitieux
Projet ambitieux, le chêne vert représente une étape essentielle dans le développement de la commune. Organisé en quartier, le projet vise à prendre en compte la dimension intergénérationnelle de la ville autour notamment de la vie de quartier. Sur une superficie de 50 hectares environ, l’éco-quartier du Chêne Vert devrait accueillir à terme entre 1000 et 1300 logements, ainsi que des équipements publics d’accompagnement et des services en rez-de-chaussée de certains immeubles.
Une programmation urbaine volontariste
La programmation urbaine retenue est volontariste en termes de diversification de l’offre de logements et offre l’opportunité de répondre aux objectifs de la loi SRU et du PLH de l’agglomération angevine. Ce nouveau quartier proposera :
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Une mixité des formes urbaines.
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½ de logements collectifs et intermédiaires,
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½ de logements individuels sous formes diversifiées (individuels groupés, maisons de ville et lots libres)
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Une mixité sociale et générationnelle, permettant d’assurer la pérennité des équipements publics et commerces implantés sur le territoire :
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25% de logements locatifs sociaux,
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25% de logements en accession sociale ,
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50% étant destiné à l’accession libre.
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Cette diversité du parc devra permettre d’offrir, à l’échelle de la ZAC et de la commune, les moyens de réaliser son parcours résidentiel, au gré des différentes étapes de la vie.
Un tissu urbain organisé en ilot
Dans cet objectif, un nouveau tissu urbain est organisé avec des îlots qui accueillent plusieurs typologies d’habitat de densités et de principes d’implantation différents. Pour assurer une transition avec l’environnement et la qualité du cadre de vie pour le plus grand nombre d’habitants du quartier, le projet se construit sur une progression des « volumes », allant de la maison individuelle (en voisinage immédiat des quartiers pavillonnaires existants) vers les logements intermédiaires et les immeubles collectifs, face aux espaces verts (le chapelet de jardins notamment) et le long de la boucle primaire, en entrée de quartier.
Les immeubles collectifs disposeront d’accès piétons directs sur le chapelet de jardins, sans traverser de voiries, donc totalement sécurisés ; aspect particulièrement appréciable pour les petits qui pourront investir le jardin ludique et la plaine de jeux. Cette organisation fera également profiter le plus grand nombre d’habitants des vues dégagées sur la « nature ».
L’habitat individuel vient en arrière. L’image proposée majoritairement est celle des maisons individuelles et ponctuellement des « maisons de ville », à étage et disposant d’un jardin.
Un équilibre entre les espaces destinés à l’habitat collectif et les formes individuelles est un des objectifs de ce projet. L’organisation parcellaire est conçue pour implanter une mixité de formes (collectif/intermédiaire/maisons) et contribue ainsi à une véritable mixité sociale à l’échelle du quartier.
Un quartier lancé
Commencés fin octobre 2011, les travaux de viabilisation ont laissé place aux constructions à partir de septembre 2012. Ainsi, ce sont près de 207 logements, dont 81 lots libres de constructeur, qui ont vu le jour sur la première tranche. La seconde tranche du quartier a permis d'accueillir 181 logements supplémentaires. La troisième tranche est en cours de réalisation. D'ici 2024, environ 250 nouveaux logements seront livrés sur ce secteur portant le total de logements construits à 600 logements environ.
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Point d'étape au Chêne Vert
01 février 2024
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Au chêne vert, les tranches 1 et 2 terminées
27 octobre 2023
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Le chêne vert au coeur de la transition écologique
14 juin 2023
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3 projets en cours pour Alliance Construction
15 novembre 2022
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le programme Villosa livré
11 mai 2021
Premiers chantiers sur la 3ème tranche du Chêne Vert
30 novembre 2020
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Livraison du programme Les Rimiaux à St Sylvain d’Anjou
19 juin 2020
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Entre deuxième et troisième tranche
24 février 2020
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Le Chêne Vert, un quartier réussit
11 juillet 2019
L'orée des bois est inauguré
30 novembre 2018
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Premières résidences livrées sur la deuxième tranche et nouveau programme
27 juillet 2018
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Villas cazalis vient clore la première tranche
09 avril 2018
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Latelier Logémaine obteint la certification E+/C- sur une de ses maisons
23 novembre 2017
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Une deuxième tranche bien avancée
03 octobre 2017
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Jardins familiaux dans le quartier du chêne vert
15 mai 2017
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La résidence Square René d'Anjou inaugurée sur le chêne vert
09 février 2017
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La deuxième tranche du quartier est déjà bien engagée
21 décembre 2016
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Remise de clés au chêne vert à Verrières en Anjou
12 décembre 2016
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Le chêne vert en exemple
12 octobre 2016
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Un nouveau programme bientôt terminé sur le Chêne Vert
23 mai 2016
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le programme d'Anjou Atlantique Accession est engagé sur la 1ère tranche du chêne vert
03 décembre 2015
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La deuxième tranche du chêne vert est lancée
10 août 2015
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Les aires de jeux sont ouvertes sur le chêne vert
31 juillet 2015
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Un nouveau programme sur le chêne vert
04 mai 2015
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le programme de la Soclova inauguré sur le chêne vert
20 mars 2015
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Développer l’esprit d’éco-quartier du Chêne Vert
04 mars 2015
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Point sur les programmes en cours sur le chêne vert
29 juillet 2014
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Le programme de SOCLOVA démarre au Chêne vert
10 janvier 2014
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Les premières maisons livrées et habitées au chêne vert
09 août 2013
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Le chêne vert à Saint Sylvain d'Anjou s'ouvre aux étudiants
25 avril 2013
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Au chêne vert, les travaux de viabilisation s'achèvent
10 octobre 2012
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Le chêne vert s'ouvre aux élus
23 juin 2012
Responsable de commercialisation
Laurence PHILIPPE - 02 41 270 270
Liste des lots
Numéro | Prix TTC | Superficie terrain | Surface plancher maxi | Surface place PK couverte / garage | Surface imperméabilisation maxi | |||
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Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération. |