Ex-Astrée à Doué-en-Anjou

La place Jean Bégault à Doué-en-Anjou est une place publique centrale avec une forte dimension commerçante. Lien majeur entre l’îlot Maurice Duveau (Maison de santé) et la Mairie, cet espace a été identifié par la CCI comme faisant partie du linéaire commercial « premier ». Le local commercial de l’ex-Astrée, d’une surface utile de 165 m² se situe au rez-de-chaussée de l’immeuble du12 place Jean Bégault. Ce local est aujourd’hui vacant et offre des surfaces en adéquation avec les demandes d’installation de porteurs de projets pour l’implantation de métiers de bouche.

Le montage opérationnel

Dans le cadre du dispositif « Petites Villes de Demain », et de sa démarche globale de requalification de son centre ancien, ce local a été identifié par la Commune comme étant stratégique pour la revitalisation du centre-ville et la redynamisation de l’offre commerciale de proximité de Doué-en-Anjou. Afin de s’assurer de sa maîtrise foncière (à l’instar d’autres acquisitions sur des parcelles contigües), la Commune de Doué-en-Anjou a acquis le local par voie de préemption début novembre 2022.

La Commune a cédé le local du 12 place Jean Bégault à la Foncière Anjou Commerces & Centralités afin d’y réaliser les travaux de mise en conformité (plafond coupe-feu, installations électriques, WC PMR, accès cave…) nécessaires à sa mise en exploitation.

Le projet

En parallèle, la commune lance des recherches pour identifier un porteur de projet désirant y installer un commerce cohérent et en adéquation avec le lieu.

Les porteuses du projet Sarah Gautier et Hyléna Valliot ont signé un bail, puis réalisé les travaux d'aménagement intérieur et de décoration du commerce. Leur Le bar d’ambiance et de jeux dénommée « HS », a ouvert le 11 avril avec une première soirée animée par DJ Spo.

Au total, 150 m2 de surfaces commerciales ont ainsi été redynamisées, en soutien au développement économique de la commune.