Pose de 1ère pierre des programmes d'Angers Loire habitat

Ce mardi 1er avril, Jean-Charles Prono, Maire de Loire-Authion, Grégoire Jauneault, Adjoint délégué à l’aménagement, Alain Hornoy, Maire délégué de Brain-sur-l’Authion, Jeanne Behre-Robinson, Présidente d’Angers Loire habitat et Laurent Bordas, Directeur général de l’office ont posé la première pierre de 4 opérations au sein de la ZAC Buissons Belles à Brain-sur-l’Authion, en présence de Roselyne Bienvenu, Vice-Présidente d’Angers Loire Métropole, Stella Dupont, Députée et Philippe Chopin, Préfet de Maine-et-Loire.

Ce programme comprend :

• La Résidence des Mils Sols, 28 appartements locatifs
• La Résidence des Douze Deniers, 12 appartements locatifs
• Le Clos de la Favrie, 23 maisons locatives
• Les Villas Flora, 6 maisons en accession sociale.

Une attention particulière a été portée à l’harmonie architecturale et à son intégration dans le paysage, la maitrise d’œuvre a ainsi été confiée à un seul cabinet : Ched Architectes. 

Dans le cadre de l’aménagement de la ZAC des Buissons Belles, Alter et la commune de Loire-Authion ont sollicité l’office pour réaliser un programme de 69 logements répartis sur 5 ilots :

• Ilot BA : 6 maisons en accession sociale à la propriété ;
• Ilot BB : 3 maisons locatives ;
• Ilot BC : 12 logements intermédiaires locatifs ;
• Ilot BD : 20 maisons locatives ;
• Ilot BE : 1 résidence de 28 appartements locatifs.

Performance environnementale du programme
Ce programme répondra aux exigences de la Règlementation Environnementale 2020 qui poursuit 3 objectifs :

• Donner la priorité à la sobriété énergétique et à la décarbonation de l’énergie. Une attention particulière a ainsi été portée à l’apport et la protection solaire dans les logements, à la conservation de la biodiviersité sur le site et à l’enveloppe thermique des bâtiments.
• Garantir la fraîcheur en cas de forte chaleur.
• Diminuer l’impact carbone de la construction des bâtiments.

La résidence Les Mils Sols

Ce bâtiment collectif sur 3 niveaux regroupera :

• 11 types 2 d’une surface habitable moyenne de 45 m² ;
• 9 types 3 d’une surface moyenne de 65 m² ;
• 8 types 4 d’une surface habitable moyenne de 82 m².

La résidence Les Douze Deniers

Angers Loire habitat construit 12 types 3 de 62 m².

Le Clos de la Favrie 

Cette opération compte 23 maisons :

• 8 types 4 d’une surface habitable moyenne de 82 m² ;
• 15 types 5 d’une surface moyenne de 94 m².

Les Villas Flora : 6 maisons en accession sociale à la propriété

Au cœur de cette opération, Angers Loire habitat propose 6 maisons en accession sociale à la propriété : 

• 3 types 4 de 83 m² à partir de 242 000 €*;
• 3 types 5 de 98 m² à partir de 271 000 €*.

*en TVA 5,5 % après 1 an de location-accession