Inauguration du programme Côté Maine à Quai Saint Serge
Développement d'un quartier d'activités tertiaires et de loisirs.
Développement d'une offre de logements en résidences étudiantes
Angers Loire Habitat a inauguré hier, 19 septembre, son premier programme immobilier sur Quai Saint Serge.
Cet ensemble immobilier mixte est composé de 4 bâtiments : 170 logements étudiants, 30 logements locatifs sociaux, 14 logements pour jeunes actifs et de 3 450 m² de locaux d’activités.
Conçu par l’agence d’Architectes Patriarche, le projet Côté Maine a été lancé en juillet 2020 et a été livré à la fin du 3è trimestre pour la partie logements familiaux, et fin de l’été pour les logements étudiants et les bureaux.
LA RÉSIDENCE AILSA : 30 LOGEMENTS LOCATIFS
La résidence AILSA se compose de 30 logements locatifs, du T1 au T6.
LA RÉSIDENCE UNIVERSITAIRE MADGE SYERS : 170 LOGEMENTS CROUS
Le second bâtiment qui compose ce vaste programme est une résidence gérée par le CROUS de Nantes Pays de la Loire. A destination des étudiants, 170 logements sont occupés depuis la rentrée universitaire de septembre : avec 158 studios, 10 logements type 2 et 2 logements type 4.
L’AXEL : 3 450 M² POUR ACCUEILLIR DE NOUVELLES ACTIVITÉS TERTIAIRES
Afin de dynamiser le quartier et ainsi renforcer le cœur économique de la ville d’Angers, ce bâtiment a été construit dans le but d’accueillir des entreprises. Ces bureaux aménagés, en accession uniquement, sont répartis de la manière suivante :
• 1 plateau au RDC de 303 m² avec loggias de 12 m²
• 1 plateau de 580 m² avec loggias de 12 m²
• 1 plateau au N5 de 260 m² (divisible en 2)
• 1 roof-top en R+5 : terrasse de 256 m²
• Stationnements en sous-sol.
Tous ces espaces ont été vendus, et accueillent aujourd’hui notamment :
• un cabinet d’assurance AXA
• un cabinet médical de 3 kinésithérapeutes
• le cabinet d’experts comptables Becouze
• un centre de formation pour adultes est en cours de signature de compromis.
• et au dernier étage Carré Neuf, constructeur de maisons.
LA DERNIÈRE RÉSIDENCE : UNE ACQUISITION DE SMEB’HABITAT
Cette dernière résidence a été vendue à la mutuelle étudiante SMEBA qui louera alors 14 logements pour jeunes actifs, et proposera également un espace de coworking. Le rez-de-chaussée quant à lui sera occupé par l’artisan boulanger Florian BESNIER, qui y installera sa 4è boulangerie.