Alter Public retenu pour la mission OPAH RU de Baugé en Anjou

Ce vendredi une conférence de presse était organisée afin de présenter le lancement de l’opération OPAH-RU sur la commune de Baugé en Anjou pour les 5 prochaines années. 7ème opération de ce genre sur le Maine-et-Loire, la mise en œuvre de cette opération OPAH RU a été confiée à un groupement mené par Alter Public.

Un processus engagé en 2014

Après un diagnostic poussé qui avait mis en évidence une vacance relativement forte et, dans certains secteurs, une déqualification immobilière échappant à la puissance publique, la ville de Baugé-en-Anjou a souhaité intervenir fortement sur l’habitat mais aussi sur des espaces publics structurants. En parallèle, elle a initié une démarche Anjou Cœur de Ville et un vaste projet de revitalisation du centre-ville afin d’assurer une offre et un parcours résidentiel adaptés à la diversité des ménages et leurs besoins, de garantir la qualité du parc privé, son accessibilité et sa performance énergétique en mettant à profit les dispositifs de financement sur l’habitat.

Le dispositif d’amélioration de l’habitat

Ce dispositif donne accès à des aides financières exceptionnelles de l’ANAH, complétées par des subventions importantes de la Commune.

A cela s’ajoute une assistance technique et administrative gratuite pour les propriétaires. Le dispositif d’aide s’étend sur deux secteurs: un périmètre resserré sur le cœur de ville et un périmètre élargi sur le centre-ville.

Comment bénéficier des aides du dispositif ?

Les aides financières sont accordées aux propriétaires privés souhaitant réaliser des travaux d’amélioration dans leur(s) logement(s), sous conditions d’éligibilité. Les travaux peuvent être de trois natures :

- Rénovation lourde

- Amélioration thermique

- Adaptation au handicap et/ou au vieillissement

Sur la base des travaux éligibles, une subvention est accordée aux propriétaires, qu’ils soient occupants, bailleurs ou copropriétaires.

Les fonds ainsi accordés proviennent de l’Agence Nationale de Amélioration de l’Habitat, du Conseil Départemental de Maine-et-Loire et de Baugé-en-Anjou.

Un accompagnement par les équipes d'Alter

A ces subventions s’ajoute un accompagnement technique, administratif et financier des propriétaires tout au long de leur(s) projet(s). Ce dernier est nécessaire pour accéder aux subventions. Cet accompagnement sera réalisé par un groupement formé par Alter Public, Soliha, les Locaux Moteurs et une ergothérapeute locale, Christa Péan.

Leur intervention consistera à réaliser un diagnostic des logements, à établir un programme de travaux, à suivre la constitution des devis, à réaliser un plan de financement et à monter le dossier de demande de subvention.

En tant que mandataire du groupement, Alter Public est l’interlocuteur principal pour la collectivité.

Les partenaires financeurs et techniques

Une enveloppe globale de 3 392 525 € est allouée au financement des projets de rénovation, portés par les propriétaires privés. La répartition entre les financeurs s’effectue de la façon suivante

- Baugé-en-Anjou : 246 000 €

- ANAH : 2 443 125 €

- Habiter Mieux : 178 500 €

- Département de Maine-et-Loire : 149 900 €

-Région Pays de Loire : 375 000€

Au total, l’opération représente une enveloppe de 5 014 900 € pour Baugé-en-Anjou, sur cinq ans.

Afin d’apporter les meilleurs conseils aux propriétaires, Alter Public s’appuie au besoin sur des partenaires pour la mise en oeuvre de l’OPAH-RU :

o ADIL49

o Espace Info Energie

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